寶輝SKY TOWER
臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 77.7 萬/坪，成交區間 2021-08-22～2023-04-11。
單價中位
77.7 萬/坪
單價區間
65.79–83.79 萬/坪
總價中位
5,998 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 77.7 萬/坪，西屯區成屋實價中位 27.1 萬/坪
預售溢價 +186.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%16 / 16 筆
車位中位價560 萬坡道平面 · 18.9 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,678 萬總價中位 5,998 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（77.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 68.8 |
| 2022 | 9 | 78.4 |
| 2023 | 2 | 78.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-11 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 4,905 萬 | 78.8 | 73.81 | 3房・二十七層/34 |
| 2023-01-14 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 9,056 萬 | 76.79 | 135.38 | 4房・二十九層/34 |
| 2022-11-10 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 7,953 萬 | 78.8 | 117.77 | 3房・二十九層/34 |
| 2022-08-29 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 7,603 萬 | 78.8 | 108.31 | 3房・二十二層/34 |
| 2022-08-29 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 8,232 萬 | 82.79 | 110.75 | 3房・二十二層/34 |
| 2022-07-06 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 5,998 萬 | 78.38 | 81.91 | 3房・二十八層/34 |
| 2022-04-27 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 4,480 萬 | 75.79 | 64.35 | 3房・二十四層/34 |
| 2022-03-18 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 7,418 萬 | 74.8 | 109.82 | 3房・十六層/34 |
| 2022-03-08 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 4,546 萬 | 77.72 | 64.35 | 3房・二十八層/34 |
| 2022-03-05 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 8,328 萬 | 83.79 | 110.68 | 3房・三十三層/34 |
| 2022-01-05 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 5,199 萬 | 74.7 | 81.02 | 2房・四層/34 |
| 2021-12-26 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 1.22 億 | 82.79 | 157.26 | 4房・三十一層/34 |
| 2021-12-21 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 4,346 萬 | 68.79 | 72.88 | 3房・二十二層/34 |
| 2021-12-02 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 3,911 萬 | 65.79 | 64.35 | 3房・十四層/34 |
| 2021-09-09 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 4,151 萬 | 65.79 | 73.81 | 3房・十九層/34 |
| 2021-08-22 | 臺中市西屯區市政路與惠文路路口 | 5,544 萬 | 68.8 | 91.36 | 3房・二十四層/34 |